{"id":1309,"date":"2017-01-04T00:52:46","date_gmt":"2017-01-04T00:52:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.valmeyerfca.cl\/gestioninmobiliarias\/?page_id=1309"},"modified":"2017-01-04T02:03:32","modified_gmt":"2017-01-04T02:03:32","slug":"modelo-control-de-gestion","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.valmeyerfca.cl\/gestioninmobiliarias\/modelo-control-de-gestion\/","title":{"rendered":"Modelo Control de Gesti\u00f3n"},"content":{"rendered":"

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\t\t\t\n\t\t<\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=\u00bbSoftware Para El Control de gesti\u00f3n Comercial de Proyectos Inmobiliarios\u00bb font_container=\u00bbtag:h3|text_align:center\u00bb use_theme_fonts=\u00bbyes\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]\n\t\t
\t\t\t\n\t\t<\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb2\/3″][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1483491861803{padding-right: 50px !important;}\u00bb]La venta inmobiliaria est\u00e1 cada vez m\u00e1s competitiva y los clientes est\u00e1n cada vez m\u00e1s informados. Se requiere procesos y t\u00e9cnicas cada vez m\u00e1s profesionales y competitivos, el mercado cambia r\u00e1pidamente lo que obliga a ser din\u00e1mico, proactivo y tener pol\u00edticas comerciales flexibles.<\/p>\n

Es un sistema en l\u00ednea, que administra de forma \u00edntegra los proceso comercial de un proyecto inmobiliario, pasando por la atenci\u00f3n en sala de ventas (cotizaci\u00f3n, seguimiento, reserva), siguiendo con todo el proceso operacional de la venta (pre aprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito, promesa de compraventa y cuenta corriente de cada negocio), para terminar con el proceso de escrituraci\u00f3n que incluye todos los hitos como aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario, firma de la escritura, recuperaci\u00f3n de pagos, entre otros, hasta el cierre de carpetas y la entrega de la propiedad.<\/p>\n

El software de gesti\u00f3n puede gestionar m\u00faltiples proyectos inmobiliarios. y que las inmobiliarias pueden comenzar a usarlo con un proyecto, en la medida de su crecimiento, incorporar m\u00e1s proyectos para la venta en el mismo software. Es un producto especializado, personalizable, integral, seguro y confiable. Contempla toda la gesti\u00f3n de venta: desde el contacto inicial con el cliente hasta la escrituraci\u00f3n y entrega de la propiedad. Este proceso involucra a numerosos participantes que en forma coordinada deben operar con una creciente cantidad de datos y documentos, permitiendo un manejo eficiente de todo el proceso.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00bb1\/3″][vc_custom_heading text=\u00bbFuncionalidades\u00bb font_container=\u00bbtag:h5|text_align:left\u00bb][vc_column_text]\u2022 Captura de Datos del Cliente.
\n\u2022 Cotizaci\u00f3n personalizada.
\n\u2022 Seguimiento de clientes.
\n\u2022 Administraci\u00f3n de reservas y cambios de estado de unidades de venta.
\n\u2022 Emisi\u00f3n de Documentos (Oferta de Compra, Promesa de compraventa, Escritura, Recibos de Dinero y otros m\u00e1s.)
\n\u2022 Seguimiento de Cuentas Corrientes y control de pagos.
\n\u2022 Reportes personalizables para gesti\u00f3n y an\u00e1lisis.
\n\u2022 Flujo automatizado de tareas y datos de acuerdo a las responsabilidades de cada usuario.
\n\u2022 Conexi\u00f3n remota de puntos de ventas con oficina central.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]\n\t\t

\t\t\t\n\t\t<\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\u00bbstretch_row\u00bb parallax=\u00bbcontent-moving\u00bb parallax_image=\u00bb859″ parallax_speed=\u00bb4″ parallax_x=\u00bb4″ parallax_y=\u00bb4″ font_color=\u00bb#ffffff\u00bb overlay_color=\u00bb#848484″ el_class=\u00bbflat-overlay\u00bb][vc_column][vc_custom_heading text=\u00bbOptimizaci\u00f3n y Trazabilidad de Procesos\u00bb font_container=\u00bbtag:h2|text_align:center|color:%23ffffff\u00bb use_theme_fonts=\u00bbyes\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1483495641024{padding-bottom: 30px !important;}\u00bb][vc_column_text]Una caracter\u00edstica importante en estos sistemas es que avise cuando algo no funciona bien, ya sea que una Oferta o Promesa no se hace a tiempo o que el pago se atrasa. Necesitamos saber d\u00f3nde y quien est\u00e1 atrasando el proceso. Para este objetivo, el sistema ofrece una capacidad de escalamiento y alarmas, que avisa al superior designado cuando alguna operaci\u00f3n est\u00e1 atrasada o no cumple los est\u00e1ndares de atenci\u00f3n determinados previamente.<\/span>[\/vc_column_text]\n\t\t
\t\t\t\n\t\t<\/div>[vc_custom_heading text=\u00bbRecuperaci\u00f3n de Pagos\u00bb font_container=\u00bbtag:h2|text_align:center|color:%23ffffff\u00bb use_theme_fonts=\u00bbyes\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1483495649260{padding-bottom: 30px !important;}\u00bb][vc_column_text]Tener \u00e9xito en las ventas no basta si no llevo al d\u00eda la recuperaci\u00f3n de dineros asociados, es por esto que el sistema ofrece la herramienta para llevar el control y el seguimiento de los pagos, desde la recepci\u00f3n del dinero hasta su conciliaci\u00f3n. Desde la reserva se establece el plan de pagos en la cuenta corriente del cliente, considerando subsidios y gastos operacionales, entre otros. Finalmente cuando se tiene la Recepci\u00f3n Municipal y la Ley de Copropiedad del proyecto viene la recuperaci\u00f3n de pagos m\u00e1s intensa ya que se incorpora el cobro de cr\u00e9ditos hipotecarios, subsidios y ahorros, es por esto que se lleva un control de cada etapa del proceso de escrituraci\u00f3n para evitar errores y demoras que podr\u00edan afectar la utilidad del proyecto.<\/span>[\/vc_column_text]\n\t\t
\t\t\t\n\t\t<\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]\n\t\t
\t\t\t\n\t\t<\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=\u00bbModelos Control de Gesti\u00f3n\u00bb font_container=\u00bbtag:h3|text_align:center\u00bb use_theme_fonts=\u00bbyes\u00bb][vc_custom_heading text=\u00bb(click para ampliar)\u00bb font_container=\u00bbtag:h5|text_align:center\u00bb use_theme_fonts=\u00bbyes\u00bb][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column]\n\t\t
\t\t\t\n\t\t<\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_media_grid element_width=\u00bb3″ gap=\u00bb35″ grid_id=\u00bbvc_gid:1483495658459-a5566f93-b5e5-3″ include=\u00bb1331,1332,1333,1334,1335,1336,1337,1338,1339,1340,1341,1342,1343″][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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